Welkom bij deze kleine rondleiding door de wereld van Ons Buiten

Onze volkstuinvereniging huurt via de LVO – de Leidse Volkstuinorganisatie – een groot stuk grond van de gemeente Leiden. Tussen de Kooi en de Merenwijk langs de Slaagsloot vindt men onze tuintjes. Aan de Oostkant zijn ongeveer 100 tuintjes door de IJsselmeerlaan  van de andere 320 tuintjes afgescheiden. De meeste tuinen hebben een oppervlakte van 200 tot 400 m², een enkele is kleiner of groter. 

Als lid van de vereniging kun je een perceel in gebruik krijgen om te tuinieren, tegen de betaling van alle kosten.. Voor een tuin van 300 m² betaal je zonder boetes of heggenabonnement een bedrag van ongeveer € 450,-.

Tuinieren doet ieder op zijn/haar eigen wijze. Kijk hier naar een film over tuinieren op Ons Buiten: https://youtu.be/FhZ2f5P0nAY .

Belangrijk vinden we in onze vereniging dat iedereen echt bezig is met tuinieren. Het is hier ten slotte geen camping, want met alleen grasmaaien kom je er niet. Loop eens over de paden en kijk hoe andere tuinders hun tuinplezier beleven. Daarom is er ook een tuincontrolecommissie die een vinger aan de pols houdt. In het tuinseizoen (van 1 april tot en met 30 oktober) mag je op het complex overnachten, in de winterperiode (van 30 oktober tot en met 31 maart) is nachtelijk verblijf verboden.

De vereniging heeft zo’n 440 leden uit alle groepen van de bevolking. Vermoedelijk zijn er tuinders uit een 20-tal landen van herkomst te vinden. En evenzoveel talen worden hier gesproken. Leidsche glibbers tuinieren naast kosmopolitische yuppen, jonge gezinnen naast gepensioneerden. De een zaait langs een touwtje en de ander heeft de rode kool tussen de goudsbloemen voor maximaal kleurcontrast.  Er zijn er die het gazon knippen met een nagelschaartje. En anderen hebben een takkenwal vol natuurlijk leven.

We zijn er trots op dat we door ons tuinplezier verenigd zijn in de verscheidenheid van Ons Aller Buiten.

 

HOE KOMT JE AAN EEN VOLKSTUIN? 

• Je kan je aanmelden door een mail te sturen naar het mailadres: wachtlijst@onsbuitenleiden.nl . Met je naam, email adres en adres (woonplaats, postcode, huisnr).
• Voorwaarden zijn dat je in LEIDEN woont, tuinieren jouw hobby is, je ouder dan 18 jaar bent en jij of jouw partner niet al een volkstuin bij Ons Buiten heeft.
• Daarna moet je een kennismakingsochtend bijwonen.
• Vervolgens ga je meelopen met twee werkbeurten: om kennis te maken met de leden van onze tuinvereniging.
• Na deze werkbeurten maakt het bestuur een afspraak met je voor de definitieve inschrijving als kandidaat-lid. Hierbij krijg je informatie over de procedure van het verkrijgen van een tuin (het tonen van een legitimatiebewijs is verplicht). 
• De kosten voor het kandidaat-lidmaatschap zijn € 50,- voor de rest van het jaar. Elk volgend jaar betaal je € 10,- voor de verlenging het kandidaat-lidmaatschap.
• Vanaf de inschrijving als kandidaat-lid krijg je periodiek per e-mail een lijst toegestuurd met de tuinen die in de verkoop staan. 
• De verdere procedure staat in de bijlage van het huishoudelijk reglement.
• Als je een tuin met huisje wil overnemen dan geldt er een maximale verkoopprijs van het huisje, vastgesteld door de taxatiecommissie. Als er meerdere gegadigden zijn dan heeft het kandidaat-lid met de langste inschrijfduur voorrang.
• Het is verboden om voor de overdracht een betaling of aanbetaling te doen (zie het huishoudelijk reglement).
• Er geldt een dringend advies om het huisje voor en na de overdracht te verzekeren.
• De grond wordt niet gekocht, er is alleen een gebruiksovereenkomst met de vereniging. De waarde van het huisje wordt bepaald door de taxatiecommissie. De taxatieprijs is bepalend voor de verkoopprijs van het huisje.
• Kom je tot een overeenkomst dan mail je met het bestuur om een afspraak voor de overdracht te maken.
• Voor de daadwerkelijke overdracht worden afspraken gemaakt over het opruimen van illegale bouwsels/schuttingen (of te hoge heggen), over het opruimen van rommel of over andere werkzaamheden die nog aan de tuin of het huisje moeten plaatsvinden.
• De overdracht (met de ondertekening van het gebruikscontract) vindt plaats op een zaterdag in de bestuurskamer van tuinvereniging Ons Buiten in aanwezigheid van het bestuur, de koper en verkoper.
• Bij de overdracht ben je eenmalig € 100,- toetredingskosten verschuldigd.

 

WAT JE NOOIT MOET DOEN!

• Je gaat niet in op suggesties van andere tuinders, die denken te weten waar een tuin in de verkoop staat.
• Als de tuin niet op de lijst voorkomt dan staat deze niet te koop. Je bent dan ook niet gemachtigd om op deze tuin te komen om deze te bezichtigen.
• Koopt je toch een tuin zonder medeweten van het bestuur dan wordt jouw kandidaat-lidmaatschap onmiddellijk ingetrokken en word je niet geaccepteerd als nieuw lid van tuinvereniging Ons Buiten. Ook de verkoper wordt als lid uitgeschreven.
• Geef nooit een voorschot/handgeld vóór de overdracht in de bestuurskamer (in aanwezigheid van het bestuur, de koper en verkoper) heeft plaatsgevonden.

 

Kosten van een volkstuin

Hieronder staan grofweg de belangrijkste kosten van een volkstuin

• De kosten voor het kandidaat-lidmaatschap zijn € 50,-. (verlenging € 10,- per jaar).
• Bij de overdracht van een tuin betaal je entreegeld, € 100,-.
• De kosten van de taxatie zijn voor rekening van de verkoper t.w.v. € 35,-.
• De jaarnota bestaat uit verschillende posten: vergoeding gebruik grond (oppervlakte), lidmaatschap verenigingen (Ons Buiten, LVO en AVVN), vastrecht water, bijdrage vuilafvoer en waterschapsbelasting. De hoogte van de jaarnota is afhankelijk van de oppervlakte van de tuin  (kleine tuin ongeveer € 300,- en een grote tuin ongeveer € 450,-).
• Voor niet gewerkte tuinbeurten wordt € 50,- per werkbeurt (boete) in rekening gebracht.
• Een opstal (huisje, kas, schuur) wordt overgenomen van de vorige gebruiker. Kandidaat-leden krijgen een lijst met vraagprijzen (kleine/oude/houten huisjes zijn goedkoper dan grote/nieuwe/stenen). De taxatieprijs van de taxatiecommissie is de maximale verkoopprijs.
• Een huisje moet je zelf verzekeren (minimaal brandverzekering). De reden is dat de opruimkosten na brand zeer hoog zijn.

 

 

 

 

En nog wat informatie uit Ad B van het Huishoudelijk Reglement (HHR). 

” Addendum B:

 Kandidaat-lid
Een natuurlijk persoon, die lid wil worden van de vereniging, vraagt dat schriftelijk aan bij het bestuur, onder opgave van naam, geboortedatum en volledig adres. De persoon moet meerderjarig zijn en woonachtig in Leiden. Voordat iemand als kandidaat-lid ingeschreven kan worden, moet hij eerst een informatiebijeenkomst bijgewoond hebben en deelgenomen hebben aan twee werkbeurten.

Tijdens de procedure van inschrijving op de lijst van aspirant kandidaten kijkt het bestuur of er in het verleden sprake was van een royement of dat er tegelijkertijd een lidmaatschap is van een andere Leidse tuinvereniging, en of er zwaarwegende redenen zijn om een toekomstig lidmaatschap te weigeren. Het bestuur geeft in een schriftelijke reactie aan waarom iemand als aspirant kandidaat wordt afgewezen.

Zodra aan deze voorwaarden is voldaan, schrijft het bestuur de aspirant kandidaat in als kandidaat-lid. Een kandidaat-lid is verplicht bij inschrijving en vervolgens voor elk jaar dat de inschrijving voortduurt een bedrag te betalen. De hoogte van deze bedragen wordt bepaald door het bestuur.

De aanmeldmogelijkheid voor een plaats op de lijst van aspirant kandidaten staat in principe altijd open, tenzij het bestuur anders besluit. Om praktische redenen vindt de feitelijke aanmelding plaats op geagendeerde dagen, die in reactie op de aanvraag per mail bekend worden gemaakt.

De namen van kandidaat-leden worden in volgorde van toelatingsdatum op een lijst geplaatst. Deze lijst met namen van kandidaat-leden is niet openbaar. In volgorde van plaatsing op deze lijst komt een persoon in aanmerking voor een vrijkomende tuin. De regelingen omtrent vrije tuinen worden behandeld in addendum D “Vrije tuinen en overdrachten”. Bij de toewijzing van een tuin is men een entreebedrag verschuldigd waarvan de hoogte door het bestuur is vastgesteld. Na betaling van het bedrag en ondertekening van de gebruiksovereenkomst door het kandidaat-lid en twee leden van het dagelijks bestuur is men lid van de vereniging.

Zie https://www.onsbuitenleiden.nl/leden/huisregels/huishoudelijk-reglement/

 

 

•  

Bijgewerkt in mei 2025